Estimation théorique
Avenue des Cottages,92340 Bourg la Reine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.4)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Cottages,92340-Bourg la Reine indique un avis de valeur compris entre 916.000€ et 1.032.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.160€ et 10.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 916.000€ et 1.032.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 916.000€ et 1.032.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.734€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.734€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bourg-la-Reine (92014), comprenant 21120 habitants est de 20,41€, soit un loyer théorique mensuel de 2.041€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,19€, à 29,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.419€ et 2.935€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-11 | 15 | AV DES COTTAGES | 6 | 119 | 402 | 815000€ | 6849€ |
2021-12-23 | 11 | AV DES COTTAGES | 4 | 122 | 409 | 1175000€ | 9631€ |
2020-10-05 | 19 | AV BEAUSEJOUR | 3 | 53 | 0 | 430000€ | 8113€ |
2020-11-03 | 8 | AV DES COTTAGES | 5 | 94 | 170 | 730000€ | 7766€ |
2022-10-27 | 22 | AV BEAUSEJOUR | 8 | 167 | 325 | 993000€ | 5946€ |
2019-07-26 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 76 | 351 | 444000€ | 5842€ |
2022-07-28 | 25 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 99 | 351 | 751100€ | 7587€ |
2019-10-28 | 3 | AV DES COTTAGES | 4 | 81 | 457 | 820000€ | 10123€ |
2019-07-26 | 8 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 85 | 133 | 515000€ | 6059€ |
2019-08-22 | 4 | AV BEAUSEJOUR | 5 | 75 | 169 | 579900€ | 7732€ |
2020-09-10 | 22 | RUE PASTEUR | 5 | 157 | 290 | 985000€ | 6274€ |
2019-11-05 | 38 | AV BEAUSEJOUR | 4 | 54 | 512 | 834670€ | 15457€ |
2021-01-26 | 42 | AV DES COTTAGES | 5 | 153 | 332 | 1128830€ | 7378€ |
2020-06-26 | 15 | RUE PASTEUR | 7 | 143 | 360 | 985000€ | 6888€ |
2022-08-29 | 12 | RUE DE LISIEUX | 5 | 89 | 154 | 705314€ | 7925€ |
2021-07-01 | 16 | AV DE POITOU | 3 | 93 | 583 | 1240000€ | 13333€ |
2021-09-02 | 17 | RUE ALFRED NOMBLOT | 7 | 134 | 303 | 890560€ | 6646€ |
2022-07-13 | 79 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 3 | 75 | 200 | 755000€ | 10067€ |
2020-05-18 | 49 | AV DES COTTAGES | 6 | 114 | 0 | 610000€ | 5351€ |
2022-12-28 | 58 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 6 | 147 | 346 | 925000€ | 6293€ |
2019-10-01 | 25 | RUE DE LISIEUX | 4 | 85 | 156 | 645000€ | 7588€ |
2021-12-20 | 23 | RUE DE LISIEUX | 4 | 66 | 156 | 775000€ | 11742€ |
2021-07-28 | 9 | RUE DE LISIEUX | 5 | 146 | 191 | 730000€ | 5000€ |
2019-06-14 | 15 | AV DE POITOU | 5 | 95 | 425 | 968000€ | 10189€ |
2021-10-05 | 29 | RUE DE LISIEUX | 6 | 124 | 330 | 950000€ | 7661€ |
2020-08-27 | 65 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 4 | 90 | 436 | 913000€ | 10144€ |
2022-01-06 | 16 | AV DU CHATEAU | 8 | 150 | 0 | 1190000€ | 7933€ |
2020-12-04 | 20 | AV DU CHATEAU | 6 | 165 | 0 | 1005000€ | 6091€ |
2020-06-25 | 61 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 3 | 86 | 417 | 500000€ | 5814€ |
2022-06-27 | 10 | AV DU CHATEAU | 8 | 131 | 370 | 1220000€ | 9313€ |
2020-01-17 | 50 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 171 | 360 | 1080000€ | 6316€ |
2021-02-02 | 80 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 324 | 630000€ | 7500€ |
2021-06-24 | 7 | AV DE POITOU | 5 | 135 | 365 | 1402990€ | 10393€ |
2019-10-22 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 86 | 219 | 890000€ | 10349€ |
2023-06-09 | 22 | AV DU CHATEAU | 5 | 101 | 219 | 1064600€ | 10541€ |
2020-11-03 | 9 | RUE ALFRED NOMBLOT | 2 | 47 | 363 | 730000€ | 15532€ |
2022-06-29 | 56 | AV DES COTTAGES | 7 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2021-11-05 | 9 | AV DU CHATEAU | 4 | 71 | 114 | 820470€ | 11556€ |
2020-12-18 | 7 | RUE ALFRED NOMBLOT | 7 | 189 | 535 | 1150000€ | 6085€ |
2019-07-30 | 14 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 120 | 310 | 711700€ | 5931€ |
2020-11-20 | 38 | AV DU CHATEAU | 4 | 75 | 298 | 935000€ | 12467€ |
2021-10-19 | 9 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 307 | 630125€ | 4501€ |
2019-10-03 | 37 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 532 | 635000€ | 7560€ |
2019-11-12 | 49 | AV JEAN RACINE | 7 | 192 | 652 | 1238000€ | 6448€ |
2021-07-23 | 11 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 570 | 760000€ | 9048€ |
2022-12-29 | 20 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 448 | 610000€ | 7262€ |
2020-09-16 | 5 | RUE BRUN | 5 | 149 | 315 | 1223000€ | 8208€ |
2023-03-03 | 23 | AV DU CHATEAU | 6 | 191 | 426 | 1775000€ | 9293€ |
2023-05-23 | 33 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 491 | 750000€ | 8929€ |
2022-08-02 | 15 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 58 | 251 | 695000€ | 11983€ |
2019-07-23 | 44 | AV DU CHATEAU | 6 | 124 | 448 | 878800€ | 7087€ |
2020-04-14 | 29 | AV JEAN RACINE | 7 | 209 | 629 | 1220000€ | 5837€ |
2021-09-29 | 48 | AV DU CHATEAU | 6 | 170 | 476 | 1159570€ | 6821€ |
2021-05-20 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 570500€ | 6339€ |
2022-02-24 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 610000€ | 6778€ |
2022-02-21 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 90 | 0 | 622000€ | 6911€ |
2021-11-05 | 41 | RUE DE LA FONTAINE GRELOT | 5 | 95 | 0 | 585000€ | 6158€ |
2021-03-19 | 18 | AV DE L ILE DE FRANCE | 5 | 119 | 255 | 200000€ | 1681€ |
2022-12-16 | 46 | AV JEAN RACINE | 7 | 135 | 549 | 1548830€ | 11473€ |
2021-03-26 | 1 | RUE BRUN | 2 | 54 | 0 | 525000€ | 9722€ |
2022-06-22 | 38 | AV JEAN RACINE | 7 | 200 | 557 | 1470000€ | 7350€ |
2023-03-16 | 18 | AV DU PETIT CHAMBORD | 7 | 131 | 343 | 950500€ | 7256€ |
2022-09-07 | 30 | RUE DE CHATEAUFORT | 3 | 84 | 536 | 710000€ | 8452€ |
2020-11-30 | 23 | AV JEAN RACINE | 9 | 219 | 595 | 1559250€ | 7120€ |
2021-12-28 | 43 | AV LULLI | 9 | 240 | 552 | 1600000€ | 6667€ |
2021-02-25 | 31 | AV DU CHATEAU | 6 | 109 | 202 | 901021€ | 8266€ |
2020-11-30 | 38 | AV DU PETIT CHAMBORD | 8 | 200 | 836 | 1365950€ | 6830€ |
2021-03-15 | 37 | AV LULLI | 6 | 127 | 558 | 1485000€ | 11693€ |
2020-06-12 | 35 | AV LULLI | 5 | 130 | 560 | 940000€ | 7231€ |
2020-06-26 | 50 | RUE DE CHATEAUFORT | 6 | 126 | 379 | 750000€ | 5952€ |
2019-07-30 | 33 | AV LULLI | 5 | 126 | 561 | 1622920€ | 12880€ |
2021-08-24 | 48 | RUE DE CHATEAUFORT | 4 | 175 | 1157 | 1240810€ | 7090€ |
2019-10-14 | 40 | AV DU PETIT CHAMBORD | 9 | 189 | 113 | 1360000€ | 7196€ |
2021-07-09 | 8 | AV D ALEMBERT | 5 | 170 | 567 | 1341000€ | 7888€ |
2021-12-13 | 60 | AV DU CHATEAU | 3 | 55 | 264 | 460000€ | 8364€ |
2021-06-21 | 29 | AV LULLI | 4 | 123 | 566 | 1350000€ | 10976€ |
2021-07-12 | 27 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 164 | 255 | 980600€ | 5979€ |
2020-07-29 | 29 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 85 | 267 | 770000€ | 9059€ |
2022-03-16 | 36 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 134 | 378 | 870000€ | 6493€ |
2019-11-28 | 19 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 150 | 589 | 1400000€ | 9333€ |
2019-06-17 | 8 | RUE BOBIERRE DE VALLIERE | 7 | 200 | 0 | 1075000€ | 5375€ |
2021-06-04 | 48 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 86 | 500 | 590000€ | 6860€ |
2022-08-18 | 12 | AV GIOVANNI BOLDINI | 4 | 93 | 509 | 777778€ | 8363€ |
2021-11-02 | 20 | AV ROSE DE LAUNAY | 7 | 194 | 539 | 3190000€ | 16443€ |
2021-03-03 | 5 | RUE GAUGUIN | 6 | 128 | 379 | 231000€ | 1805€ |
2019-09-18 | 29 | AV DU PETIT CHAMBORD | 6 | 143 | 500 | 1570450€ | 10982€ |
2021-02-22 | 18 | AV ROSE DE LAUNAY | 4 | 163 | 133 | 1365000€ | 8374€ |
2021-04-29 | 11 | RUE GAUGUIN | 5 | 111 | 441 | 740000€ | 6667€ |
2021-08-13 | 14 | AV JEAN RACINE | 8 | 260 | 553 | 1627320€ | 6259€ |
2021-06-04 | 36 | AV DE L ILE DE FRANCE | 3 | 90 | 303 | 638000€ | 7089€ |
2019-08-02 | 37 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 106 | 323 | 787000€ | 7425€ |
2020-07-16 | 110 | AV SAINT EXUPERY | 4 | 100 | 370 | 343117€ | 3431€ |
2020-12-16 | 17 | AV AROUET | 8 | 215 | 648 | 1820000€ | 8465€ |
2020-10-29 | 43 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 128 | 152 | 1220000€ | 9531€ |
2021-09-03 | 27 | AV AROUET | 8 | 255 | 587 | 2109000€ | 8271€ |
2021-05-28 | 41 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 117 | 398 | 940500€ | 8038€ |
2021-07-19 | 14 | RUE GAUGUIN | 6 | 147 | 500 | 1190000€ | 8095€ |
2020-08-26 | 35 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 140 | 293 | 725000€ | 5179€ |
2020-12-11 | 59 | AV DU CHATEAU | 4 | 100 | 149 | 840000€ | 8400€ |
2019-11-15 | 15 | AV AROUET | 2 | 202 | 634 | 1646050€ | 8149€ |
2021-07-27 | 45 | AV DU PETIT CHAMBORD | 3 | 68 | 407 | 620000€ | 9118€ |
2023-06-20 | 8 | AV JEAN RACINE | 5 | 136 | 588 | 885467€ | 6511€ |
2023-06-21 | 13 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 120 | 343 | 295250€ | 2460€ |
2023-02-15 | 75 | RUE HOFFMANN | 6 | 182 | 396 | 206400€ | 1134€ |
2022-01-19 | 4 | AV GALOIS | 6 | 70 | 174 | 700000€ | 10000€ |
2021-02-25 | 17 | AV DIDEROT | 5 | 150 | 674 | 1350000€ | 9000€ |
2021-11-30 | 6 | AV GALOIS | 6 | 94 | 121 | 730000€ | 7766€ |
2020-07-06 | 12 | AV GALOIS | 5 | 126 | 293 | 1185000€ | 9405€ |
2020-01-10 | 51 | AV DU PETIT CHAMBORD | 4 | 92 | 416 | 800000€ | 8696€ |
2019-09-06 | 32 | AV DIDEROT | 4 | 106 | 529 | 1220000€ | 11509€ |
2019-11-22 | 6 | AV VICTOR HUGO | 9 | 185 | 268 | 1150000€ | 6216€ |
2022-03-23 | 46 | AV DE L ILE DE FRANCE | 4 | 110 | 384 | 700000€ | 6364€ |
2020-08-07 | 10 | AV LULLI | 5 | 123 | 134 | 1349000€ | 10967€ |
2020-08-25 | 4 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 148 | 528 | 1248600€ | 8436€ |
2022-07-28 | 63 | RUE HOFFMANN | 2 | 22 | 187 | 229000€ | 10409€ |
2021-07-21 | 104 | AV SAINT EXUPERY | 5 | 162 | 507 | 880000€ | 5432€ |
2021-02-10 | 49 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 150 | 326 | 780000€ | 5200€ |
2020-01-30 | 24 | AV GALOIS | 3 | 75 | 234 | 1200000€ | 16000€ |
2019-10-09 | 59 | RUE HOFFMANN | 4 | 75 | 178 | 693450€ | 9246€ |
2021-10-15 | 65 | AV DU PETIT CHAMBORD | 5 | 105 | 105 | 610000€ | 5810€ |
2020-09-03 | 18 | AV DIDEROT | 7 | 180 | 671 | 1672000€ | 9289€ |
2020-07-29 | 3 | AV AROUET | 8 | 290 | 592 | 1300000€ | 4483€ |
2019-11-19 | 32 | AV D ALEMBERT | 7 | 210 | 704 | 1500000€ | 7143€ |
2022-07-20 | 20 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 6 | 111 | 283 | 928940€ | 8369€ |
2022-01-14 | 10 | AV DIDEROT | 5 | 180 | 71 | 1620000€ | 9000€ |
2019-06-04 | 29 | AV LE NOTRE | 8 | 214 | 610 | 1660000€ | 7757€ |
2020-06-30 | 35 | AV D ALEMBERT | 7 | 141 | 683 | 945000€ | 6702€ |
2022-08-26 | 4 | AV DIDEROT | 7 | 160 | 525 | 1759500€ | 10997€ |
2023-06-13 | 9 | RUE LE BOUVIER | 5 | 140 | 843 | 1638300€ | 11702€ |
2020-01-14 | 10 | RUE LAURIN | 9 | 220 | 422 | 1000000€ | 4545€ |
2021-06-18 | 38 | AV D ALEMBERT | 7 | 227 | 751 | 1410000€ | 6211€ |
2022-07-12 | 64 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 139 | 518 | 955000€ | 6871€ |
2020-08-31 | 58 | AV LE NOTRE | 6 | 208 | 600 | 1700000€ | 8173€ |
2020-03-03 | 27 | RUE DE LA VILLA FLAMANDE | 5 | 49 | 356 | 698000€ | 14245€ |
2020-09-30 | 61 | AV DE L ILE DE FRANCE | 6 | 120 | 277 | 1000000€ | 8333€ |
2020-10-02 | 12 | RUE LE BOUVIER | 7 | 180 | 835 | 1600000€ | 8889€ |
2022-05-30 | 18 | AV LE NOTRE | 6 | 200 | 346 | 1630000€ | 8150€ |
2023-05-11 | 18 | AV LE NOTRE | 6 | 200 | 346 | 1880000€ | 9400€ |
2021-12-31 | 2 | AV DE PROVENCE | 5 | 107 | 591 | 600000€ | 5607€ |
2021-06-08 | 41 | AV D ALEMBERT | 6 | 150 | 590 | 975000€ | 6500€ |
2022-11-21 | 17 | SQ EVARISTE GALOIS | 6 | 145 | 300 | 1343990€ | 9269€ |
2019-05-23 | 14 | SQ EVARISTE GALOIS | 3 | 56 | 335 | 510000€ | 9107€ |
2020-08-28 | 17 | AV PAUL VALERY | 2 | 60 | 205 | 356400€ | 5940€ |
2021-07-13 | 3 | AV PUGET | 6 | 245 | 213 | 2535650€ | 10350€ |
2022-02-18 | 2 | AV COYSEVOX | 5 | 240 | 776 | 2360000€ | 9833€ |
2020-01-13 | 8 | RUE ANDRE THEURIET | 5 | 119 | 460 | 1030000€ | 8655€ |
2019-12-13 | 3 | AV GUYENNE | 5 | 160 | 320 | 1110000€ | 6938€ |
2020-06-05 | 5 | RUE LE BOUVIER | 9 | 168 | 255 | 1325000€ | 7887€ |
2022-04-07 | 45 | AV D ALEMBERT | 4 | 147 | 95 | 788462€ | 5364€ |
2021-02-10 | 70 | AV LE NOTRE | 7 | 250 | 1080 | 2370000€ | 9480€ |